---
title: "Piaţa imobiliară comercială atrage tot mai mult capital bancar: finanţările au crescut în martie cu 15% an/an, la 116 miliarde lei. Sectorul concentrează 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare"
description: "Sectorul imobiliar comercial din România concentrează 54% din totalul creditelor acordate companiilor nefinanciare, iar expunerea băncilor a urcat la 116 miliar…"
source_url: "https://www.goldring.ro/ro/news/piata-imobiliara-comerciala-atrage-tot-mai-mult-capital-bancar-finantarile-au-crescut-in-martie-cu-15-anan-la-116-miliarde-lei-sectorul-concentreaza-54-din-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare"
source_path: "/ro/news/piata-imobiliara-comerciala-atrage-tot-mai-mult-capital-bancar-finantarile-au-crescut-in-martie-cu-15-anan-la-116-miliarde-lei-sectorul-concentreaza-54-din-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare"
canonical: "https://www.goldring.ro/ro/news/piata-imobiliara-comerciala-atrage-tot-mai-mult-capital-bancar-finantarile-au-crescut-in-martie-cu-15-anan-la-116-miliarde-lei-sectorul-concentreaza-54-din-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare"
og_image: "https://www.goldring.ro/storage/news/2026/07/piata-imobiliara-comerciala-atrage-tot-mai-mult-capital-bancar-finantarile-au-crescut-in-martie-cu-15-anan-la-116-miliarde-lei-sectorul-concentreaza-54-din-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare.jpg"
generated_at: "2026-07-26T03:19:56+00:00"
document_type: "page"
---
# Piaţa imobiliară comercială atrage tot mai mult capital bancar: finanţările au crescut în martie cu 15% an/an, la 116 miliarde lei. Sectorul concentrează 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare

> Sectorul imobiliar comercial din România concentrează 54% din totalul creditelor acordate companiilor nefinanciare, iar expunerea băncilor a urcat la 116 miliar…

Source: https://www.goldring.ro/ro/news/piata-imobiliara-comerciala-atrage-tot-mai-mult-capital-bancar-finantarile-au-crescut-in-martie-cu-15-anan-la-116-miliarde-lei-sectorul-concentreaza-54-din-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare

## Content

Piaţa imobiliară comercială atrage tot mai mult capital bancar: finanţările au crescut în martie cu 15% an/an, la 116 miliarde lei. Sectorul concentrează 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare

[Inapoi la stiri](/ro/news.md)
![Piaţa imobiliară comercială atrage tot mai mult capital bancar: finanţările au crescut în martie cu 15% an/an, la 116 miliarde lei. Sectorul concentrează 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare](https://www.goldring.ro/storage/news/2026/07/piata-imobiliara-comerciala-atrage-tot-mai-mult-capital-bancar-finantarile-au-crescut-in-martie-cu-15-anan-la-116-miliarde-lei-sectorul-concentreaza-54-din-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare.jpg)
22.07.2026

# Piaţa imobiliară comercială atrage tot mai mult capital bancar: finanţările au crescut în martie cu 15% an/an, la 116 miliarde lei. Sectorul concentrează 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare

Sectorul imobiliar comercial din [România](/ro/broker-actiuni/romania.md) concentrează 54% din totalul creditelor acordate companiilor nefinanciare, iar expunerea băncilor a urcat la 116 miliarde de lei la finalul lunii martie 2026, în creştere cu 15% an/an, potrivit unei analize realizate de Cushman & Wakefield Echinox [pe](/ro/emitenti/premier-energy-plc--pe.md) baza datelor Băncii Naţionale a României. Evoluţia arată că piaţa de birouri, retail şi spaţii industriale şi logistice continuă să fie principalul beneficiar al finanţărilor bancare din segmentul corporate, în pofida unui context economic caracterizat de dobânzi ridicate şi incertitudini privind evoluţia economiei. Potrivit datelor Cushman & Wakefield Echinox, una dintre cele mai importante operaţiuni de finanţare din piaţa imobiliară locală în ultimul an a fost creditul de de 400 milioane de euro acordat grupurilor IULIUS şi Atterbury Europe pentru proiectul mixed-use RIVUS [Cluj-Napoca](/ro/broker-actiuni/transilvania/cluj/cluj-napoca/cluj-napoca.md), refinanţarea de 372 milioane de euro contractată de AFI Europe pentru portofoliul său de [active](/ro/termeni-bursieri/active.md) comerciale, finanţarea de 305,6 milioane de euro acordată grupului IULIUS pentru proiectul Palas [Iaşi](/ro/broker-actiuni/moldova/iasi.md) şi facilitatea sustenabilă de 190 milioane de euro obţinută de NEPI Rockcastle de la un consorţiu de bănci locale. „Evoluţia finanţărilor acordate pieţei imobiliare comerciale confirmă transformarea acestui sector într-o componentă matură a economiei româneşti. Creşterea [constantă](/ro/broker-actiuni/dobrogea/constanta.md) a stocului de credite şi menţinerea interesului băncilor pentru finanţarea proiectelor imobiliare reflectă atât calitatea activelor existente, cât şi încrederea în potenţialul de dezvoltare al pieţei pe termen lung. Mai mult decât atât, nu asistăm doar la o creştere din punct de vedere statistic a expunerii bancare, ci observăm o piaţă capabilă să atragă finanţări individuale de 200-400 milioane euro, comparabile cu cele întâlnite în pieţe imobiliare mult mai mature”, spune Vlad Săftoiu, Head of Research, Cushman & Wakefield Echinox. Din perspectiva riscului, [rata creditelor neperformante (NPL)](/ro/termeni-bursieri/rata-creditelor-neperformante-npl.md) aferente finanţărilor acordate sectorului imobiliar comercial a fost de 6,2% în martie 2026, cu 1,1 puncte procentuale peste nivelul din urmă cu un an. Chiar şi aşa, nivelul rămâne inferior celui înregistrat în cazul creditelor garantate de stat, unde rata neperformanţei este de 11,3%, dar şi sub nivelul creditelor acordate microîntreprinderilor (7,2%) şi întreprinderilor mici (7,1%). În schimb, indicatorul este uşor peste media creditelor acordate companiilor nefinanciare (5,6%) şi peste rata aferentă corporaţiilor (4,7%). Datele confirmă faptul că finanţările acordate sectorului imobiliar comercial continuă să fie gestionabile din perspectiva riscului, în contextul în care piaţa reprezintă peste jumătate din portofoliul de credite corporative al sistemului bancar.

[Vezi sursa originala](https://www.zf.ro/banci-si-asigurari/piata-imobiliara-comerciala-atrage-tot-mult-capital-bancar-finantarile-au-crescut-martie-15-an-an-116-miliarde-lei-sectorul-concentreaza-54-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare-23200390)

## Stiri asemanatoare

[![Imobiliarele comerciale atrag tot mai mulți bani de la bănci: finanțările au urcat la 116 miliarde de lei](https://www.goldring.ro/storage/news/2026/07/imobiliarele-comerciale-atrag-tot-mai-multi-bani-de-la-banci-finantarile-au-urcat-la-116-miliarde-de-lei.jpg)](/ro/news/imobiliarele-comerciale-atrag-tot-mai-multi-bani-de-la-banci-finantarile-au-urcat-la-116-miliarde-de-lei.md)
22.07.2026

### [Imobiliarele comerciale atrag tot mai mulți bani de la bănci: finanțările au urcat la 116 miliarde de lei](/ro/news/imobiliarele-comerciale-atrag-tot-mai-multi-bani-de-la-banci-finantarile-au-urcat-la-116-miliarde-de-lei.md)

[![Analiză Cushman & Wakefield Echinox: Sectorul imobiliar comercial concentrează 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare. Finanțările au crescut cu 15%](https://www.goldring.ro/storage/news/2026/07/analiza-cushman-wakefield-echinox-sectorul-imobiliar-comercial-concentreaza-54-din-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare-finantarile-au-crescut-cu-15.jpg)](/ro/news/analiza-cushman-wakefield-echinox-sectorul-imobiliar-comercial-concentreaza-54-din-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare-finantarile-au-crescut-cu-15.md)
22.07.2026

### [Analiză Cushman & Wakefield Echinox: Sectorul imobiliar comercial concentrează 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare. Finanțările au crescut cu 15%](/ro/news/analiza-cushman-wakefield-echinox-sectorul-imobiliar-comercial-concentreaza-54-din-creditele-acordate-companiilor-nefinanciare-finantarile-au-crescut-cu-15.md)

[![Cushman and Wakefield Echinox: Finanţările pentru sectorul imobiliar comercial au crescut cu 15%](https://www.goldring.ro/storage/news/2026/07/cushman-and-wakefield-echinox-finantarile-pentru-sectorul-imobiliar-comercial-au-crescut-cu-15.jpg)](/ro/news/cushman-and-wakefield-echinox-finantarile-pentru-sectorul-imobiliar-comercial-au-crescut-cu-15.md)
22.07.2026

### [Cushman and Wakefield Echinox: Finanţările pentru sectorul imobiliar comercial au crescut cu 15%](/ro/news/cushman-and-wakefield-echinox-finantarile-pentru-sectorul-imobiliar-comercial-au-crescut-cu-15.md)

[![Dobânzile la creditele ipotecare din SUA au urcat la cel mai ridicat nivel din ultimele aproape 12 luni. Piața imobiliară resimte deja efectele](https://www.goldring.ro/storage/news/2026/07/dobanzile-la-creditele-ipotecare-din-sua-au-urcat-la-cel-mai-ridicat-nivel-din-ultimele-aproape-12-luni-piata-imobiliara-resimte-deja-efectele.jpg)](/ro/news/dobanzile-la-creditele-ipotecare-din-sua-au-urcat-la-cel-mai-ridicat-nivel-din-ultimele-aproape-12-luni-piata-imobiliara-resimte-deja-efectele.md)
16.07.2026

### [Dobânzile la creditele ipotecare din SUA au urcat la cel mai ridicat nivel din ultimele aproape 12 luni. Piața imobiliară resimte deja efectele](/ro/news/dobanzile-la-creditele-ipotecare-din-sua-au-urcat-la-cel-mai-ridicat-nivel-din-ultimele-aproape-12-luni-piata-imobiliara-resimte-deja-efectele.md)

[![Anuarul Cei mai mari jucători din economie 2026. Fonduri mutuale. Fondurile mutuale în 2025: Piaţa a depăşit 1 mil. investitori, iar activele primilor zece administratori au crescut cu peste 10 mld. lei](https://www.goldring.ro/storage/news/2026/07/anuarul-cei-mai-mari-jucatori-din-economie-2026-fonduri-mutuale-fondurile-mutuale-in-2025-piata-a-depasit-1-mil-investitori-iar-activele-primilor-zece-administratori-au-crescut-cu-peste-10-mld-lei.jpg)](/ro/news/anuarul-cei-mai-mari-jucatori-din-economie-2026-fonduri-mutuale-fondurile-mutuale-in-2025-piata-a-depasit-1-mil-investitori-iar-activele-primilor-zece-administratori-au-crescut-cu-peste-10-mld-lei.md)
14.07.2026

### [Anuarul Cei mai mari jucători din economie 2026. Fonduri mutuale. Fondurile mutuale în 2025: Piaţa a depăşit 1 mil. investitori, iar activele primilor zece administratori au crescut cu peste 10 mld. lei](/ro/news/anuarul-cei-mai-mari-jucatori-din-economie-2026-fonduri-mutuale-fondurile-mutuale-in-2025-piata-a-depasit-1-mil-investitori-iar-activele-primilor-zece-administratori-au-crescut-cu-peste-10-mld-lei.md)

[![Coşul de acţiuni de la Bursă, disponibil prin ETF-uri, tot mai popular: în fiecare zi din 2026 s-au tranzacţionat, în medie, 7,6 milioane de lei, de patru ori mai mult decât în 2025](https://www.goldring.ro/storage/news/2026/07/cosul-de-actiuni-de-la-bursa-disponibil-prin-etf-uri-tot-mai-popular-in-fiecare-zi-din-2026-s-au-tranzactionat-in-medie-76-milioane-de-lei-de-patru-ori-mai-mult-decat-in-2025.jpg)](/ro/news/cosul-de-actiuni-de-la-bursa-disponibil-prin-etf-uri-tot-mai-popular-in-fiecare-zi-din-2026-s-au-tranzactionat-in-medie-76-milioane-de-lei-de-patru-ori-mai-mult-decat-in-2025.md)
13.07.2026

### [Coşul de acţiuni de la Bursă, disponibil prin ETF-uri, tot mai popular: în fiecare zi din 2026 s-au tranzacţ