Simulator randament chirii
Explicație
Unealtă pentru proprietarii cu portofolii multiple, care testează randamentele în scenarii diferite de preț, ocupare și costuri. Utilizatorul poate ajusta chirii, taxe și perioade de vacanță. Simulatorul arată cum se schimbă randamentele individuale și globale, identificând proprietățile cu probleme sau pe cele candidate la vânzare ori renegociere.
Date de intrare
Cum se calculează
Valoare finala = suma initiala × (1+r)^ani + contributie lunara × (((1+r/12)^luni - 1)/(r/12)); Profit net = valoare finala - suma initiala - contributii - comisioane - impozit + dividende nete; Randament anualizat = (valoare finala / capital investit)^(1/ani) - 1.
Disclaimer financiar și fiscal
Rezultatele sunt estimative, calculate pe baza valorilor introduse și a formulelor configurate. Nu reprezintă recomandare de investiții, consultanță financiară sau fiscală. Pentru decizii finale, consultă un specialist autorizat.
Keywords
simulator randament chirii | simulator randament chirii, simulare randament portofoliu chirii, scenarii chirii si costuri, evolutie randament chirii in timp, grafice randament chirii, comparatie proprietati dupa randament
START INVESTIȚII
Discută direct cu un broker sau deschide contul tău online.
NEWSLETTER
Fii cu un pas înaintea pieței!