Calculator DAE ipotecar
Explicație
Calculator care determină Dobânda Anuală Efectivă (DAE) și costul total al unui credit ipotecar, luând în considerare nu doar dobânda nominală, ci și comisioanele, taxele și costurile auxiliare. Utilizatorul introduce suma împrumutată, perioada, dobânda, comisionul de analiză și administrare, eventualele asigurări obligatorii, iar instrumentul întoarce DAE, suma totală de rambursat și costul creditului raportat la suma împrumutată. Este conceput pentru analiza și compararea ofertelor de credite pentru locuință de la bănci și IFN-uri.
Date de intrare
Cum se calculează
DAE este rata anuala r care egalizeaza suma primita cu valoarea actualizata a ratelor si costurilor: Credit_net = Σ Plati_t / (1+r)^(t/12); Cost total = rate + comisioane + asigurari.
Disclaimer financiar și fiscal
Rezultatele sunt estimative, calculate pe baza valorilor introduse și a formulelor configurate. Nu reprezintă recomandare de investiții, consultanță financiară sau fiscală. Pentru decizii finale, consultă un specialist autorizat.
Keywords
DAE credit ipotecar, cost total ipoteca, dobanda efectiva ipotecar, comisioane credit casa, oferta credit locuinta
START INVESTIȚII
Discută direct cu un broker sau deschide contul tău online.
NEWSLETTER
Fii cu un pas înaintea pieței!