Calculator investitii imobiliare
Explicație
Instrument orientat specific pe plasamente în proprietăți rezidențiale sau comerciale. Se introduc prețul, cheltuielile de achiziție, finanțarea, chiria, costurile recurente și perspectiva de vânzare. Rezultatul arată randamentul brut și net, fluxul de numerar, recuperarea investiției și poate compara mai multe scenarii de finanțare sau închiriere.
Date de intrare
Cum se calculează
Venit anual chirie = chirie × 12 × grad ocupare; Cash-flow net = venit anual - taxe - mentenanta - rate; Randament brut = venit anual / pret; Randament net = cash-flow net / capital investit; ROI total = cash-flow net + apreciere.
Disclaimer financiar și fiscal
Rezultatele sunt estimative, calculate pe baza valorilor introduse și a formulelor configurate. Nu reprezintă recomandare de investiții, consultanță financiară sau fiscală. Pentru decizii finale, consultă un specialist autorizat.
Keywords
calculator investitii imobiliare | investitii imobiliare, portofoliu imobiliar, randament investitii imobiliare, profit investitii imobiliare, cash flow investitii imobiliare, chirii investitii imobiliare
Abonează-te la newsletter ca să primești știri financiare despre ce se întâmplă în România și în străinătate.