Calculator venit pasiv chirii
Explicație
O unealtă concentrată pe veniturile recurente generate de portofoliul de proprietăți închiriate. Se introduc chirii, cheltuieli de întreținere, impozite, asigurări și rate de credit. Instrumentul calculează venitul net lunar și anual, randamentul portofoliului și poate evidenția impactul perioadelor de neocupare asupra fluxului de numerar.
Date de intrare
Cum se calculează
Valoare finala = suma initiala × (1+r)^ani + contributie lunara × (((1+r/12)^luni - 1)/(r/12)); Profit net = valoare finala - suma initiala - contributii - comisioane - impozit + dividende nete; Randament anualizat = (valoare finala / capital investit)^(1/ani) - 1.
Disclaimer financiar și fiscal
Rezultatele sunt estimative, calculate pe baza valorilor introduse și a formulelor configurate. Nu reprezintă recomandare de investiții, consultanță financiară sau fiscală. Pentru decizii finale, consultă un specialist autorizat.
Keywords
calculator venit pasiv chirii | venit pasiv chirii, venituri pasive din chirii, castiguri din chirii, flux pasiv chirii, profit pasiv din chirii, independenta din chirii
Abonează-te la newsletter ca să primești știri financiare despre ce se întâmplă în România și în străinătate.