Simulator venit pasiv chirii
Explicație
Instrument specializat care modelează veniturile pasive din închirierea proprietăților. Utilizatorul poate ajusta numărul de imobile, chirii, perioade de neocupare și creșteri anuale. Simulatorul calculează venitul lunar și anual, net de costuri, în scenarii multiple, ajutând la planificarea extinderii portofoliului și la evaluarea rezilienței acestuia.
Date de intrare
Cum se calculează
Valoare finala = suma initiala × (1+r)^ani + contributie lunara × (((1+r/12)^luni - 1)/(r/12)); Profit net = valoare finala - suma initiala - contributii - comisioane - impozit + dividende nete; Randament anualizat = (valoare finala / capital investit)^(1/ani) - 1.
Disclaimer financiar și fiscal
Rezultatele sunt estimative, calculate pe baza valorilor introduse și a formulelor configurate. Nu reprezintă recomandare de investiții, consultanță financiară sau fiscală. Pentru decizii finale, consultă un specialist autorizat.
Keywords
simulator venit pasiv chirii | simulator venit pasiv chirii, simulare venituri pasive din chirii, scenarii chirii si ocupare, evolutie venit pasiv chirii, grafice incasari chirii, plan portofoliu chirii
START INVESTIȚII
Discută direct cu un broker sau deschide contul tău online.
NEWSLETTER
Fii cu un pas înaintea pieței!