Rata de neocupare
Rata de neocupare este o rata sau o marime procentuala utilizata in piata imobiliara, finantarea locuintelor si evaluarea proprietatilor pentru a exprima costul, randamentul, gradul de acoperire sau intensitatea unui fenomen financiar. Pentru evaluarea corecta a unei tranzactii imobiliare, termenul trebuie corelat cu analiza comparativa de piata imobiliara, cap rate imobiliar, cash on cash return si valoare de investitie a proprietatii, deoarece aceste elemente influenteaza suma finantata, costul total, valoarea garantiei si atractivitatea economica a proprietatii. El este utilizat pentru compararea ofertelor de finantare, verificarea valorii de piata si intelegerea costurilor sau obligatiilor legate de detinerea proprietatii. Interpretarea corecta cere raportare la locatie, la starea activului, la durata finantarii, la costurile auxiliare si la riscul de vacanta sau depreciere.
Pagini unde apare termenul
Termeni similari
-
Rata de neocupare a spatiilor
Rata de neocupare a spatiilor este o rata sau o marime procentuala utilizata in fiscalitate, salarizare si raportare catre autoritati pentru a exprima costul, randamentul, gradul de acoperire sau intensitatea unui fenomen...