Evaluare comparativa de piata
Evaluare comparativa de piata reprezinta un concept utilizat in piata imobiliara, finantarea locuintelor si evaluarea proprietatilor. In analiza unei proprietati sau a unei finantari imobiliare, termenul trebuie analizat impreuna cu valoare de piata a terenului, valoare de piata a casei, valoare de piata a apartamentului si raport de evaluare ANEVAR, deoarece aceste elemente influenteaza suma finantata, costul total, valoarea garantiei si atractivitatea economica a proprietatii. El este utilizat pentru compararea ofertelor de finantare, verificarea valorii de piata si intelegerea costurilor sau obligatiilor legate de detinerea proprietatii. Valoarea lui practica depinde de piata locala, de documentatia proprietatii si de felul in care costurile recurente afecteaza randamentul sau capacitatea de plata.