Expert evaluator autorizat
Expert evaluator autorizat desemneaza un rol, o entitate sau o functie relevanta in piata imobiliara, finantarea locuintelor si evaluarea proprietatilor. In practica imobiliara, termenul trebuie citit alaturi de raport de evaluare ANEVAR, pret echitabil de preluare, oferta voluntara de preluare si oferta obligatorie de preluare, deoarece aceste elemente influenteaza suma finantata, costul total, valoarea garantiei si atractivitatea economica a proprietatii. El este folosit pentru analiza unei achizitii imobiliare, structurarea finantarii, evaluarea garantiei si estimarea cash-flow-ului generat de proprietate. Interpretarea corecta cere raportare la locatie, la starea activului, la durata finantarii, la costurile auxiliare si la riscul de vacanta sau depreciere.