Randament brut al chiriei
Randament brut al chiriei este o marime importanta in analiza unei achizitii imobiliare, a unei chirii sau a unei garantii reale. In analiza unei proprietati sau a unei finantari imobiliare, termenul trebuie analizat impreuna cu randament net al chiriei, scor de locatie imobiliara, grad de ocupare a proprietatii si credit ipotecar pentru investitie imobiliara, deoarece aceste elemente influenteaza suma finantata, costul total, valoarea garantiei si atractivitatea economica a proprietatii. El este folosit pentru analiza unei achizitii imobiliare, structurarea finantarii, evaluarea garantiei si estimarea cash-flow-ului generat de proprietate. Interpretarea corecta cere raportare la locatie, la starea activului, la durata finantarii, la costurile auxiliare si la riscul de vacanta sau depreciere.
Pagini unde apare termenul
Termeni similari
-
Randament net al chiriei
Randament net al chiriei este o marime importanta in analiza unei achizitii imobiliare, a unei chirii sau a unei garantii reale. In analiza unei proprietati sau a unei finantari imobiliare, termenul trebuie...
-
Randament brut din chirii
Randament brut din chirii exprima o marime fiscala relevanta pentru determinarea taxelor, a contributiilor sau a obligatiilor declarative. In practica fiscala, termenul trebuie analizat impreuna cu randament net din chirii, cost total...
-
Randament chirie
Randamentul chiriei masoara raportul dintre venitul anual din chirii si valoarea proprietatii sau suma investita in achizitia acesteia. In practica, acest concept trebuie analizat impreuna cu venit din chirii, randament imobiliar, cash...