Termeni bursieri

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Valoare de piata a imobilului

Valoare de piata a imobilului exprima o baza de evaluare sau o marime monetara relevanta in piata imobiliara, finantarea locuintelor si evaluarea proprietatilor. Pentru evaluarea corecta a unei tranzactii imobiliare, termenul trebuie corelat cu valoare de piata corecta (fair value), valoare de piata determinata prin comparatie, valoare de piata determinata prin venit si valoare de piata determinata prin cost, deoarece aceste elemente influenteaza suma finantata, costul total, valoarea garantiei si atractivitatea economica a proprietatii. El este folosit pentru analiza unei achizitii imobiliare, structurarea finantarii, evaluarea garantiei si estimarea cash-flow-ului generat de proprietate. Interpretarea corecta cere raportare la locatie, la starea activului, la durata finantarii, la costurile auxiliare si la riscul de vacanta sau depreciere.

Pagini unde apare termenul

Termeni similari

Valoare de piata a terenului
Valoare de piata a terenului exprima o baza de evaluare sau o marime monetara relevanta in piata imobiliara, finantarea locuintelor si evaluarea proprietatilor. In analiza unei proprietati sau a unei finantari imobiliare,...
Valoare de piata a casei
Valoare de piata a casei exprima o baza de evaluare sau o marime monetara relevanta in piata imobiliara, finantarea locuintelor si evaluarea proprietatilor. In analiza unei proprietati sau a unei finantari imobiliare,...
Valoare de piata a apartamentului
Valoare de piata a apartamentului exprima o baza de evaluare sau o marime monetara relevanta in piata imobiliara, finantarea locuintelor si evaluarea proprietatilor. In practica imobiliara, termenul trebuie citit alaturi de valoare...
Valoare de piata a colateralului
Valoare de piata a colateralului reprezinta pretul estimat la care activul adus in garantie ar putea fi vandut in conditii normale de piata la momentul evaluarii. In practica, termenul trebuie analizat impreuna...